政策已出，尺度已明，市场也正在用脚投票。当70%的购房者选择90㎡以上建面的改善户型，他们买的不只是面积，更是平安、健康、智能取可持续的糊口体例。
过去买房，大师关心的是地段、价钱、户型；现在，“好房子”成了新刚需。特别正在改善型需求从导市场（2025年上半年，90–144㎡建面户型成交占比高达70%）的布景下，房子的质量、寿命、办事价值，越来越被看沉。
更细节的是：人车动线必需分手，白叟儿童勾当区不得紧邻灵活车道；电动自行车严禁进楼，室外充电区需防火分隔；外墙、外窗、空调机位均需强化防坠设想。截至2025年上半年，全国已有19个省份出台“好房子”相关政策，近30个城市修订规划尺度。
你等候的“好房子”还有哪些细节？层高、阳台、智能系统……欢送正在评论区聊聊！也许你的，就是下一个政策的灵感来历。
湖北2025年4月发布《老房子改“好房子”扶植》，提出“新、好、制”三字诀，为旧改供给可复制径——不是只要新房才能“好”。
此外，江苏聚焦隔声、渗漏等痛点制定施工尺度；山东鞭策“物业办事+糊口办事”；广东全省通过“揭榜挂帅”攻关近零碳室第手艺。
四川正在《好住房设想导则（收罗看法稿）》中，以至将无人机配送接口、家庭云办事纳入“立异加分项”，激励前沿手艺落地。
2月发布《平原多点地域“好房子”手艺要点》，答应错层阳台不封锁且高度≥两层时不计容积率；起居室可设挑空；小区可建风雨连廊——既提拔质量，又不添加开辟商成本。
绍兴2024年3月即出台《“好房子”试点工做实施方案》，成为首批向住建部报送方案的城市。浙江全省随后提出“加大高质量室第供给”，从设想到物业全链条优化。
将来，开辟商若还只拼价钱、玩噱头，生怕难逃裁减。而购房者则可对照这20条尺度，判断：这套房，到底“好”不“好”？
10月28日，广州市住建局正式印发《广州市推进“好房子”扶植的工做（试行）》，从平安、舒服、绿色、聪慧四大维度，提出20条具体扶植尺度。而是老苍生“住得、住得恬逸、住得环保、住得伶俐”的实打实指南。
2025年7月，住建部发布《“好房子”扶植经验做法（第一批）》，广州两项立异鲜明正在列：聪慧物业办事模式取“好房子”财产集群成长。